网红集装箱售楼处

最近两年，在体验经济的浪潮推动下，各种各样的网红售楼处越来越多。

几个趋势很明显：

一是颜值越来越高。摆脱了过去一味奢华的审美风格之后，近两年的售楼处风格越来越多样，更简约、更现代、更先锋的设计在全国各地都在涌现。

二是功能越来越多样化。有把售楼处变成米其林餐厅，名厨坐镇的滨江一品苑；有变身网红咖啡店的北京万科翡翠长安、常熟万科公望；还有变身艺术馆、图书馆、科技馆的。没有个特殊功能都不好意思做售楼处。

然而，实际上，售楼处并不是高大上就够了，还需要同时满足很多的需求。

一是，目前，整个地产行业的利润率都在不断地萎缩，作为销售工具的售楼处，所有高大上的设计，都需要满足快周转、低成本、高利用率的前提。如果没有更大的回报，动辄巨额投入做售楼处，肯定是得不偿失的。所以很多人会认为，这些售楼处美则美矣，华而不实。

二是，目前国家开始鼓励现房销售，已经有很多地区在响应和落地，逐渐会有越来越多的现房项目入市。而售楼处是用来讲故事的，提供的是一个想象空间。一旦所见即所得了，传统的售楼处如何促进销售，也需要思考。

从这两点出发，来看待目前很多房企的售楼处创新，其背后的逻辑会更加的清晰。